塔吊租賃合同是塔吊租賃商務(wù)環(huán)節(jié)中最最重要的一個環(huán)節(jié)，在租賃合同中必須注意一些相關(guān)細(xì)節(jié)，否者可能會給合同執(zhí)行帶來不必要的麻煩和損失！下面向大家講解塔吊租賃合同中的幾點(diǎn)注意事項(xiàng)，供大家在合同簽訂過程中參考。
    塔吊租賃合同是出租人根據(jù)“承租人”塔吊的選擇，提供塔吊給給承租人使用，承租人支付租金的合同。
    塔吊租賃合同的內(nèi)容包括塔吊的名稱、數(shù)量、規(guī)格、型號、技術(shù)性能、安裝驗(yàn)收方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿等的條款。
 
   塔吊租賃合同應(yīng)具備下列主要條款：

    一、租賃主體（出租、承租雙方當(dāng)事人）
    二、租賃物標(biāo)的物（塔吊）的名稱全稱、品牌、規(guī)格、型號、編號、高度的標(biāo)準(zhǔn)。
    三、租賃物的數(shù)量和質(zhì)量。
    四、租賃物的具體使用地點(diǎn)及使用方法。
    五、租賃期限。指提供租賃物當(dāng)事人的義務(wù)的終止和承租人權(quán)利的終止，到期承租人應(yīng)歸還租賃物給出租人。如果雙方當(dāng)事人沒有確定租賃期限的，依《合同法》的規(guī)定，出租人可以隨時通知承租人解除合同；反之亦可。
    六、租金及租金支付的方式、期限。
    七、租賃物的維修。塔吊租賃合同中，應(yīng)對租賃物出租后應(yīng)由出租人或是承租人承擔(dān)維修、保養(yǎng)的責(zé)任及其費(fèi)用的承擔(dān)作出明確的規(guī)定，使租賃物始終處于完好和正常使用的狀態(tài)，《合同法》規(guī)定，雙方當(dāng)事人也可以約定租賃物的維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)，如果雙方當(dāng)事人沒有約定或約定不明確的，應(yīng)由出租人承擔(dān)維修義務(wù)。
    八、違約責(zé)任：支付違約金、賠償損失等。
    九、爭議解決方法：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。

    簽訂塔吊租賃合同的建議：

    第一、最好聘請專業(yè)律師全程參與，包括策劃、談判、起草合同、審核...；
    第二、即使沒有律師全程參與，簽約前也應(yīng)該請律師提出法律審核意見；
    第三、使用格式合同或格式條款，但必須注意合同范本的選擇。
 
    塔吊租賃合同容易忽視的基本問題：
    1、“和誰簽合同？就是注意租賃合同的簽約主體，特別是在有多個關(guān)聯(lián)企業(yè)可以選擇時必須慎重選擇以哪個企業(yè)的名義簽約。這個問題很基礎(chǔ)，也常常被忽視！
    2、審查簽約代表的資格，跟你簽約的人是否取得合法授權(quán)？
    3、“簽什么合同”？即確定交易的法律性質(zhì)。
    4、“為什么簽合同？”，必須明白己方的利益點(diǎn)之所在并明確寫入合同。
    5、如何打印合同正式文本？如何簽字、蓋章？簽字蓋章的先后順序？
  
    塔吊租賃合同的問題基本弄明白以后，沒問題的話，就可以簽了。

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