南充房屋鑒定案例
{}房屋改造結(jié)構(gòu)的安全鑒定：此類(lèi)型的房屋主要是改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或加大了房屋的荷載等。檢查它改造前和改造后對(duì)房屋整體是不是產(chǎn)生影響，是不是滿足規(guī)范的相關(guān)要求。
南充房屋鑒定，能夠保障房屋使用人在使用中的安全性
{}房屋改變使用用途和使用功能前的檢測(cè)鑒定：指房屋在改變?cè)驹O(shè)計(jì)使用用途和使用功能后房屋結(jié)構(gòu)構(gòu)件承載能力及各項(xiàng)技術(shù)參數(shù)是否滿足后期的安全使用要求，并對(duì)不滿足安全使用要求的構(gòu)件提出合理的加固處理意見(jiàn)。
{}房屋改造結(jié)構(gòu)的安全鑒定：此類(lèi)型的房屋主要是改造內(nèi)部整體結(jié)構(gòu)或加大了房屋的荷載等。檢查它改造前和改造后對(duì)房屋整體是不是產(chǎn)生影響，是不是滿足規(guī)范的相關(guān)要求。
1、建筑房屋大修前的鑒定；2、公共建筑物的定期鑒定；3、房屋出現(xiàn)安全隱患的鑒定；4、建筑房屋遭受各種災(zāi)害的安全鑒定；5、房屋改變使用用途或使用條件的鑒定；6、建筑房屋使用年限超過(guò)基準(zhǔn)期需繼續(xù)使用的鑒定；7、為定制建筑房屋群維修改造規(guī)劃進(jìn)行的普查鑒定；
對(duì)于混凝土結(jié)構(gòu)的檢測(cè)工作，能夠分為混凝土強(qiáng)度、混凝土構(gòu)件的外觀質(zhì)量缺陷、變形和損傷、尺寸偏差、原材料性能和鋼筋的配置等工作。在必要的時(shí)候還應(yīng)該進(jìn)行構(gòu)件的動(dòng)力檢測(cè)或者實(shí)載檢測(cè)。對(duì)于房屋建筑來(lái)說(shuō)，混凝土結(jié)構(gòu)質(zhì)量的好壞，對(duì)房屋建筑的安全性有著直接的影響。混凝土構(gòu)件強(qiáng)度的檢測(cè)可以使用鉆芯法或者回彈法。回彈法...
目前在我國(guó)大部分房屋建筑中，砌體是主要的承載力，所以在進(jìn)行房屋的結(jié)構(gòu)檢測(cè)之時(shí)，對(duì)砌體的檢測(cè)是必不可少的。對(duì)砌體結(jié)構(gòu)的檢測(cè)工作包括砌體的建筑材料、砌筑砂漿、砌筑質(zhì)量、砌體強(qiáng)度、砌體的損傷與構(gòu)造等方面的檢測(cè)。根據(jù)所采用的檢測(cè)方法的不同，對(duì)砌體的檢測(cè)可以分為動(dòng)態(tài)檢測(cè)和靜態(tài)檢測(cè)。對(duì)塊材強(qiáng)度的檢測(cè)工作主要使用...
當(dāng){}房屋有下列情形之一的，房屋安全鑒定人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定：(一)房屋地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的;(二)房屋超過(guò)設(shè)計(jì)使用年限需繼續(xù)使用的;(三)自然災(zāi)害以及爆炸、火災(zāi)等事故造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的;(四)需要拆改房屋主體或承重結(jié)構(gòu)、改變房屋使用功能或者明顯加大...
在{}房地產(chǎn)行業(yè)中，有關(guān)房屋質(zhì)量責(zé)任的問(wèn)題一直以來(lái)是各方爭(zhēng)論不休的焦點(diǎn)。首先，購(gòu)房者購(gòu)買(mǎi)房屋都會(huì)與開(kāi)發(fā)商簽訂購(gòu)房合同，出現(xiàn)糾紛時(shí)法院判斷的依據(jù)首先就是合同。所以在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中購(gòu)房者應(yīng)該與開(kāi)發(fā)商就住宅工程保修范圍和保修期、雙方對(duì)工程質(zhì)量爭(zhēng)議的解決方式進(jìn)行明確約定。住宅工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，首先是開(kāi)發(fā)商的責(zé)...
一般來(lái)講，建筑抵御地震的能力，與建筑的結(jié)構(gòu)、建筑體形、場(chǎng)地條件、建設(shè)年代、施工質(zhì)量、現(xiàn)狀質(zhì)量等等許多相關(guān)因素有關(guān)。現(xiàn)在城市里面所有的商品房必須要通過(guò)安全檢測(cè)，檢測(cè)合格了才能上市。在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候盡量選擇口碑好、資質(zhì)齊全、大的開(kāi)發(fā)商才有一定的保障。我國(guó)標(biāo)準(zhǔn)房屋抗震能力為6級(jí)，通常來(lái)說(shuō)可以達(dá)到6-8級(jí)，具體...
